ウェルブ六甲道1番街

  • 兵庫県神戸市灘区備後町五丁目

  • 東海道・山陽本線 / 六甲道駅 徒歩2分

  • 2003年築 / 33階建 / 166戸 / SRC造

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13階 / 90.45㎡の場合

相場
7,617万円
84.2万円/㎡
5,444
6,892
8,341
9,789
AI査定結果
推定相場価格
7,617万円
84.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,892万円〜8,341万円
76.2万円/㎡〜92.2万円/㎡
推定賃料
24.8万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ウェルブ六甲道1番街
8,280万円（91.5万円/㎡）/ 13階 / 90.45㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は82.77万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/158,280万円91.5万円13階 90.45㎡ 2LDK南東
2025/09/298,280万円91.5万円13階 90.45㎡ 2LDK+S南
2025/07/077,480万円86.1万円20階 86.83㎡ 3LDK南東
2025/06/038,000万円88.4万円13階 90.45㎡ 2LDK南東
2025/05/237,580万円87.3万円20階 86.83㎡ 3LDK南東
2024/06/175,580万円79.8万円26階 69.96㎡ 2LDK北東
2024/02/156,880万円82.5万円26階 83.41㎡ 3LDK南東
2024/01/115,200万円74.6万円28階 69.71㎡ 2LDK南
2024/01/015,280万円71.6万円15階 73.76㎡ 2LDK東
2023/11/215,480万円74.3万円15階 73.76㎡ 2LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は74.2万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/15
ウェルブ六甲道1番街
神戸市灘区備後町五丁目
六甲道駅2分 8,280万円91.5万円90.45㎡2LDK13階 / 33階建 南東2003年166戸SRC
2025/11/17ワコーレ神戸灘タワー
神戸市灘区灘北通十丁目
灘駅1分 5,480万円70.2万円78.1㎡3LDK6階 / 32階建 南2006年216戸RC
2025/11/04ウェルブ六甲道2番街
神戸市灘区深田町四丁目
六甲道駅2分 5,980万円78.2万円76.44㎡3LDK19階 / 30階建 南東2000年173戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2%上昇、神戸市灘区では11.8%上昇しています。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
47.2万円/㎡
前年比+2.0%
神戸市灘区
68.8万円/㎡
前年比+11.8%

マンション概要

マンション名ウェルブ六甲道1番街
所在地兵庫県神戸市灘区備後町五丁目
交通東海道・山陽本線六甲道駅徒歩2分
築年月2003年
階数33階建
総戸数166戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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