ウェルブ六甲道1番街

  • 兵庫県神戸市灘区備後町五丁目

  • / 六甲道駅 徒歩2分

  • 2003年築 / 33階建 / 166戸 / SRC造

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価格偏差値

43.2
フェア

推定相場価格より4.1%割高

販価
8,280万円
91.5万円/㎡
相場
7,957万円
88.0万円/㎡
6,536
7,483
8,430
9,377
AI査定結果
推定相場価格
7,957万円
88.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,483万円〜8,430万円
82.7万円/㎡〜93.2万円/㎡
推定賃料
23.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年7月12日
ウェルブ六甲道1番街
8,280万円（91.5万円/㎡）/ 13階 / 90.45㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は86.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/118,280万円91.5万円13階 90.45㎡ 2LDK南東
2025/07/077,480万円86.1万円20階 86.83㎡ 3LDK南東
2025/06/038,000万円88.4万円13階 90.45㎡ 2LDK南東
2025/05/237,580万円87.3万円20階 86.83㎡ 3LDK南東
2024/06/175,580万円79.8万円26階 69.96㎡ 2LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は81.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/11
ウェルブ六甲道1番街
神戸市灘区備後町五丁目
六甲道駅2分 8,280万円91.5万円90.45㎡2LDK13階 / 33階建 南東2003年166戸SRC
2025/06/04ワコーレ神戸灘タワー
神戸市灘区灘北通十丁目
灘駅1分 6,280万円73.1万円85.89㎡3LDK8階 / 32階建 南2006年216戸RC
2025/03/19ウェルブ六甲道2番街
神戸市灘区深田町四丁目
六甲道駅1分 6,800万円89.0万円76.44㎡3LDK19階 / 30階建 南東2000年173戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3%下落、神戸市灘区では11.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.5万円）は神戸市灘区の平均と比較して76.6%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.9万円/㎡
前年比-3.0%
神戸市灘区
51.8万円/㎡
前年比+11.9%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ウェルブ六甲道1番街
所在地兵庫県神戸市灘区備後町五丁目
交通六甲道駅徒歩2分
築年月2003年
階数33階建
総戸数166戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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